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		丰台地税局在北京市地税局契税业务座谈会做重点发言并提出四点建议 2008-06-27 13:21:35.0           近日，北京市地税局地方税处组织召开部分区县局契税业务座谈会，丰台地税局税政二科及第二税务所有关人员参加。会上，丰台地税局就丰台区二手房交易最低计税价格执行现状进行重点介绍，并针对北京市地税局拟修订的《二手房交易计税价格体系》和《简化契税申报手续完善契税征收系统工作方案》提出四点建议：一是调整二手房交易最低计税价格，尤其要调高地铁沿线典型区域最低计税价格。二是细化区域、合并价格体系、新增房型、扩大指导范围。考虑将经济适用房再上市的价格体系与商品住房交易价格体系合并，再上市的已购公房价格体系和二手商品住宅价格体系合并。三是对于分区方案的确定，建议除考虑对合并价差小的区域重新分区外，还应将地铁沿线、商业热点、社区环境等因素对区域房价的影响考虑进分区方案。四是针对《简化契税申报手续完善契税征收系统工作方案》，建议在批量导入或条形码扫入信息时，增加对申报信息唯一性的核实流程，应以“房屋坐落地址”、“姓名”等字段来判断信息的唯一性，剔除重复信息，保证征收系统中数据信息的准确可用性。