根据《中华人民共和国价格法》和《北京市政府价格决策听证办法实施细则》规定，丰台区发展和改革委员会定于2007年10月26日上午9：00，在丰台区物价检查所五楼会议室（丰台镇东安街三条二号）举行价格听证会，对北京千灵山自然风景区公园门票价格、丰台区水源热泵供暖收费价格进行公开听证。
　　本次听证会设旁听席位10个，有意参加旁听的公民通过电话83656540报名，报名时间从2007年10月24日上午9：00?11：00时，按报名顺序确定，额满为止。报名人员请提供姓名、性别、身份证号和联系电话。听证会当天上午8：30旁听人员持本人身份证到会场领取旁听证。
　　申请采访的新闻记者报名时间为2007年10月24日9：00，报名电话：83656540。听证会当天上午8：30记者持本人记者证到会场领取采访证。

　　附件：
　　1、丰台区水源热泵供暖收费价格听证会代表名单
　　2、北京千灵山自然风景公园门票价格听证会代表名单
　　3、关于制定北京市丰台区居住小区利用水源热泵供暖收费价格的定价方案。
　　4、关于制定北京千灵山公园有限公司门票价格的请示

二○○七年十月十五日

　　附件1：

关于制定丰台区居住小区利用
水源热泵供暖收费价格听证会代表名单

代表性质	姓名	性别	工作单位	职务
有关部 门代表	顾志强	男	丰台区人大教科文室（人大代表）	主  任
	吕燕生	男	丰台区园林局	工会主席
	王燕明	女	红狮天地化工有限公司（政协委员）	经  理
	吴亚梅	女	丰台区法制办	副调研员
	闫玉珍	女	丰台区财政局	科  员
	刘  娟	女	丰台区总工会	科  员
	杨利民	女	丰台区审计局	主任科员
消费者 代表	王体玉	男	丰台区信访办	副主任
	齐永志	男	丰台区个体协会	秘书长
	马英路	男	北京老京华建筑公司	福海小区业主
	刘冬春	男	洋桥鑫兴餐厅	福海小区业主
	侯增续	男	退休	福海小区业主
	李全喜	男	北京大红门服装商贸城	鑫福里小区业主
	杨正国	男	北京市河湖管理处	鑫福里小区业主
	勾惠清	女	鑫福里小区居委会	鑫福里小区业主
经营者 代表	刘佩华	女	北京福海伟业物业管理有限公司	总经理
	林长庚	男	福海伟业物业管理公司福海小区项目部	经  理
	牟书印	男	福海伟业物业管理公司鑫福里项目部	经  理
	张  勇	男	北盛物业民岳家园分公司	经  理
	郭铁忠	男	北盛物业民岳家园分公司	副经理

　　附件2：

关于制定北京千灵山自然风景区公园门票价格听证会代表名单

代表性质	姓名	性别	工作单位	职务
有关部 门代表	顾志强	男	丰台区人大教科文室（人大代表）	主  任
	吕燕生	男	丰台区园林局	工会主席
	王燕明	女	红狮天地化工有限公司（政协委员）	经  理
	吴亚梅	女	丰台区法制办	副调研员
	闫玉珍	女	丰台区财政局	科  员
	刘  娟	女	丰台区总工会	科  员
	杨利民	女	丰台区审计局	主任科员
消费者 代表	王体玉	男	丰台区信访办	副主任
	齐永志	男	丰台区个体协会	秘书长
	许晓辉	女	丰台区王佐镇西庄店村	村民
	何?英	男	丰台区王佐镇西庄店村	村民
	高玉林	男	丰台区王佐镇西庄店村	总支书记
	韩　梅	女	丰台区王佐镇西庄店村	村民
	宋继宏	男	云岗街道
经营者 代表	梁惠英	女	丰台区王佐镇政府	副镇长
	马春香	女	北京千灵山公园有限公司	副书记
	刘学兰	女	北京千灵山公园有限公司	副主任
	梁　跃	男	北京千灵山公园有限公司	办公室主任
	宇文峻崎	男	凝瑞楼餐厅	经理

附件3：

关于制定北京市丰台区居住
小区利用水源热泵供暖收费价格的定价方案

　　水源热泵供暖系统是利用低温热源进行供热制冷的新型能源利用方式，与使用煤、气、油等常规能源供热制冷方式相比，具有清洁、高效、节能的特点。因地制宜发展热泵系统，有利于优化我市能源结构，促进多能互补，提高能源利用效率。我市鼓励发展的热泵系统包括：再生水源热泵（含污水、工业废水等）、地源（土壤源）热泵、地下（表）水源热泵（含地下水、河流、湖泊、地热等）。 
　　丰台区发展和改革委员会对全区利用水源热泵为居住小区冬季供暖的企业情况进行了调查研究，并收集了北京市北盛物业管理有限公司民岳家园分公司、北京福海伟业物业管理有限公司水源热泵供暖系统的全部材料，委托具备资质条件的北京中燕通会计师事务所有限公司、北京惠明威会计师事务所有限公司分别对以上两家物业管理有限公司的财务状况进行了评审，并出具了评审报告。与此同时，查阅了大量的水源热泵技术资料作为参考。对水源热泵系统可行性报告、会计师事务所出具的评审报告等一系列相关材料进行了调查、测算、审核、汇总，完成了《北京市丰台区居住小区水源热泵供暖运行成本监审报告》。为了慎重制定我区居住小区利用水源热泵供暖收费价格，2006年对北京市北盛物业管理有限责任公司民岳家园分公司水源热泵供暖系统的运行成本进行了充分的论证，其水源热泵系统的运行成本为每建筑平方米为27.24元，并举行了价格听证会。定价标准为每建筑平方米不高于28元。对此，我们认真分析研究了该公司水源热泵冬季供暖试运行一年来的成本数据、为科学、合理制定供暖价格提供了可靠依据。具体调查情况如下：
　　一、丰台区居住小区利用水源热泵冬季供暖的基本情况
　　目前，我区利用水源热泵为居住小区供暖的物业管理企业两家，分别是北京市北盛物业管理有限责任公司民岳家园分公司（民岳家园小区）、北京福海伟业物业管理公司（福海小区、鑫福里小区）。使用5种不同型号的水源热泵机组为三个居住小区冬季供暖，供暖面积为291653平方米。
　　二、丰台区居住小区利用水源热泵冬季供暖运行成本
　　1、运行电费。5种不同型号的水源热泵机组为三个居住小区冬季供暖的运行电费总额为4587832元。
　　2、职工工资及福利。供暖季5种机组的管理人员9人、设备一般维护9人、机房看护23人。职工工资及福利总额为362743元。
　　3、设备折旧费。热泵、水源井、风机盘等设备的折旧费用总额为2208408元。
　　4、设备维护、保养费。设备维护、保养费用总额为289799元。
　　5、不可预见的费用。不可预见的费用包括：电费涨价、职工工资调整等。费用总额为358769元。
　　综上所述，供暖季水源热泵运行成本为26.77元/建筑平方米。计算公式为：运行总费用/供暖总面积=定价成本（元/每建筑平方米）。
　　以上数据祥见《北京市丰台区居住小区水源热泵供暖运行成本监审报告》及相关材料。
　　三、丰台区居住小区利用水源热泵供暖定价成本
　　根据国家发改委和国家建设部颁发的《城市供热价格管理暂行办法》（发改价格[2007]1195号）中 “输热、配热等环节中的合理热损失可以计入成本；”和“热力企业应当取得合理收益” 的规定，丰台区居住小区水源热泵供暖运行成本中还需增加供热损失和合理利益的因素，结合对水源热泵供暖企业和水源热泵系统的运行、维护等项目的调查，丰台区发展和改革委员会提出制定丰台区居住小区利用水源热泵供暖收费价格每建筑平方米不高于28元的定价方案，提交价格听证会全体代表讨论。

丰台区发展和改革委员会
    二OO七年九月三日

附件4：

关于制定北京千灵山公园有限公司
门票价格的请示

北京市丰台区发展和改革委员会：
　　2003年，王佐镇根据北京城市“两轴、两带、多中心”总体规划，按照丰台区委制定的“一五五”总体发展思路，结合建设 “国际化、花园式旅游小城市”的总体目标，坚持科学发展观，积极整合镇域旅游资源，制定了《千灵山风景旅游区发展总体规划》。加大环境整治力度，关闭非煤矿山企业，实现王佐镇的南宫村、青龙湖、千灵山三大旅游景点相互辉映、协调发展的大旅游区格局，规划建设了千灵山自然风景区公园。
　　一、基本情况
　　王佐镇农工商联合总公司，于2004年投资开发建设千灵山景区，经过3年的努力，现以基本完成了景区基础设施建设、配套服务设施、山体恢复绿化、美化工程和佛教文化洞穴恢复建设，已具备开园的条件和要求。
　　北京千灵山自然风景区公园，位于王佐镇境内西庄店中心村村北1500米，距京城30公里。占地面积12.5平方公里（其中一期占地面积2.2平方公里） 。园内有距京郊最近海拔最高的山峰??极乐峰（海拔699米）。有悠久历史佛教文化洞群遗址，及优美的自然风光。适宜各种人群登山健身、生态旅游、感受佛教文化，确是一处观光休闲旅游回归自然的好去处。
　　二、定价原因
　　1、为创建优美舒适宽松的旅游环境，有效地控制人流，有利于园内生态环境恢复和建设。
　　2、为积极打造千灵山自然风景区旅游佛教文化独特品牌。坚持以园养园。不断完善园内各项设施功能。实施完成二期工程建设。
　　3、坚持可持续发展道路，形成京郊旅游产业，带动和促进区域经济发展，实现经济效益和社会效益双赢。
　　三、制定门票价格标准
　　1、根据本镇地区景点门票的参考价，经研究本园门票价格为每人45元。
　　2、本园严格按照《北京市公园分级及管理标准》的要求，对于军人、老年人、儿童、学生实行门票优惠政策。为确保我公园按计划如期开园，供游客参观欣赏，以上汇报材料请各位领导、专家给予认定。
　　妥否，请批示。

                 北京千灵山公园有限公司
                      2007年7月10日