丰政办发〔2007〕37号

各街道办事处、乡镇政府，区政府各相关委、办、局：
　　经区政府同意，现将区市政管委、区08 环境建设指挥部办公室制定的《丰台区2007 年度建筑物外立面清洗粉饰实施方案》转发给你们，请认真抓好落实。

丰台区人民政府办公室
二OO七年六月二十八日

丰台区2007 年度建筑物外立面清洗粉饰实施方案
区市政管委、区08 环境建设指挥部办公室
（二OO 七年六月）

　　根据《北京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定》、北京市2008环境建设指挥部关于主要大街重点地区清洗粉饰建筑物外立面工作方案和北京市2007 年环境建设任务书的要求，为成功举办北京市2008 年奥运会，创造优美和谐的环境，充分展示古都北京的魅力，结合我区实际情况，制定了《丰台区2007年度建筑物外立面清洗粉饰实施方案》。
　　一、指导思想
　　以实践“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”为理念，以举办奥运会为契机，深入开展城市环境建设工作，展现首都的古都风貌和北京国际化大都市的崭新形象，为市民创造良好的宜居环境。
　　二、组织机构
　　成立丰台区2007年度建筑物外立面清洗粉刷工作领导小组。区市政管委主任王建斌任组长，区市政管委副主任左兰萍、区08办副主任钱爱平、区财政局副局长高艳新、区审计局副局长张世伟、区建委副主任李勇、区国资委副主任朱永利和各街、乡镇等单位的主管领导任副组长。领导小组下设办公室，办公室设在区市政管委，成员由各单位具体负责人组成。
　　联系人：武 然 ；联系电话：83656270（传真）
　　三、工作范围和时间安排
　　（一）工作范围
　　依据《北京市城市环境建设规划》，以主要道路、重点地区、机场、火车站等交通枢纽、奥运会场馆、运动员驻地、旅游接待饭店和奥运会行车路线、重点旅游景区和主要进京铁路两侧、30个老旧小区等建筑物的外立面和丰台区2007年建筑物外立面清洗粉饰台帐确定的范围为清洗粉饰的主要内容。
　　（二）时间安排
　　建筑物外立面清洗粉饰工作分为三个阶段。
　　第一阶段：宣传动员阶段（2007年1-6月）
　　各街、乡镇在辖区广泛组织开展建筑外立面清洗粉饰宣传动员工作。
　　第二阶段：组织实施阶段（2007年7-10月）
　　全区各主要道路、场馆周边等重点地区建筑物外立面清洗粉饰工作全面展开，“十一”前，重点大街沿线建筑物外立面要全部清洗粉饰完成。
　　第三阶段：全面达标阶段（2007年10月底前）
　　全区所有上帐的建筑物外立面清洗粉饰任务全部保质保量完成。
　　四、工作职责
　　（一）区建筑物外立面清洗粉饰领导小组负责组织、协调和指导全区建筑物外立面的清洗粉饰，负责全区主要道路、场馆周边和老旧小区、铁路沿线两侧建筑物外立面清洗粉饰施工单位的招投标和粉饰涂料企业的选择工作，办公室配合各街、乡镇及有关单位负责具体组织实施。
　　（二）区财政局和区审计局负责对各清洗粉饰工程进行全程审计。
　　（三）区安监局负责对各清洗粉饰工程施工安全进行监督、指导。
　　（四）各街、乡镇及有关单位要统筹安排，统一步调，根据《北京市环境建设规划》的总体安排，将建（构）筑物外立面清洗粉刷工作落实到每一个产权单位、每一栋楼和施工单位，督促产权单位抓紧实施楼体清洗粉饰工程，确保工作落实到位。
　　（五）监理公司负责建筑物外立面清洗粉饰工程安全生产质量的监督管理。
　　五、色彩选择
　　基本原则：一要稳重而不夸张。体现北京政治、文化中心的城市性质，体现历史文化名城的气韵，避免因个案的夸张而造成的失衡;二要大气而不局促。表现北京的庄重大方，尽量采用大色块，层次要分明，避免色彩混杂无章、刻板小气；三要素雅而不浓烈。突出北京的素雅宜人，尽量避免采用艳丽夺目的色调；四要协调而不跳跃。强调整体中的统一、局部色彩的变化，避免色彩运用无序以及色彩强烈的反差。奥运场馆周边和主要道路两侧建筑物外立面粉刷颜色以区深化设计方案确定的颜色为准；其他道路和地区两侧建筑物外立面粉刷颜色应保持原色调，确需改变颜色的，应采用市“2008”环境建设指挥部办公室专家组确定的《北京市清洗粉饰建筑物外立面推荐主色色谱》和区“2008”环境建设指挥部办公室规划设计的色调。
　　粉饰的色彩要与整体环境相协调，注重整体效果，充分考虑周围环境因素，色彩要与大街及周边建筑物的功能相一致，合理选择基本色，注重辅助色、点缀色的协调。
　　六、工作要求
　　（一）各街、乡镇要高度重视，周密部署，建立组织机构、制定实施方案，健全台帐和整治前后材料的收集工作，并于2007年6月30日前将实施方案报区建筑物外立面清洗粉刷工作办公室。
　　（二）清洗粉饰工作要与建筑物外立面整治有机结合，破损、脱落的建筑物墙体要经修缮后，再进行清洗粉饰，达到整齐美观。
　　（三）各街、乡镇及有关单位要积极组织、配合施工单位开展清洗粉饰工作，严把质量关，清洗粉饰工程必须严格按照北京市清洗粉饰建筑物施工工艺要求进行施工，确保工程质量。
　　（四）按照“三定原则”区市政管委统一招标指定的施工单位负责特困、多产权、产权不清单位和老旧小区建筑物的清洗粉饰；各街、乡镇负责组织督促配合产权单位和施工单位做好清洗粉饰工作。
　　（五）清洗粉饰工程所使用的粉饰涂料应是区市政管委和区2008环境办统一推荐的企业，并按照区统一划分区域范围实施。
　　（六）区市政管委统一招标工程监理部门，对全区建筑物外立面清洗粉刷工程质量进行全程监理，并在建筑物外立面清洗粉刷工作办公室和各街、乡镇的具体统筹协调下开展质检工作。
　　七、经费来源
　　此次建筑物外立面清洗粉饰项目资金原则上由产权单位自行筹措，对能出资的产权单位督促其及早进行清洗粉饰，对于需要政府补助的单位（产权不清、多产权、破产企业）要提前做好认证和资金预算工作，认证工作分别由区建委、区国资委和市有关部门认证。其中产权不清及多产权建筑，由建委组织认证；破产和特困企业由国资委和财政部门组织认证。区属企业或区职能部门可以认证的，由区级部门认证；区级部门无法认证的，统一报市市政管委，由市级部门认证。