概况

年内坚持“合理部署重点区域建设，提升城市建设水平；加快重点道路的建设，发挥区域功能作用；科学建筑、房地产行业管理，推动区域经济有序发展；深化房屋管理体制，为百姓提供宜居环境”的工作思路，全面推进城市建设工作。经丰台区立项的建设项目中，全年经区发改委立项项目开复工654万平方米。其中住宅513万平方米；新开工程334万平方米，其中住宅268万平方米。实现竣工206万平方米，其中住宅173万平方米。绿化隔离地区工程实现开复工356万平方米。其中，住宅280万平方米，新开工程71项共计162万平方米，其中住宅125万平方米；实现竣工123万平方米，其中住宅112万平方米。完成建筑业产值46亿元。
 (王嘉)

重点工程

丽泽商务区：B6.B7地块已同珠江公司签订土地一级开发协议，完成规划方案调整，准备申报规划意见书；丽泽生态花园已通过市联审会审议，市土地局已授权益邦公司进行土地一级开发。已取得市发改委批复立项，现正办理规划意见书、土地预审等征地前的各项手续；丽泽商务中心规划意见书及立项完成，正办理征地手续；西客站南广场：兴丰大厦已竣工；地下车库法院已解封，正在办理中铁恒丰土地使用证，地上公交枢纽项目拆迁工作正在进行。东区A、B、C、D座已通过交讦，方案完成调整，申报建筑面积20万平方米。美食城外装完成，立项及土地证已变更为中实侨信公司。南中轴商贸区：服装城三期完工并投入使用；木樨园购物广场已申报用地规划许可证，含修正性方案，年底办理完成建设工程规划许可证。鑫福海大厦已完成立项及规划意见书，首嘉公司已取得土地一级开发授权。福成布艺大厦地上结构施工3层，年底竣工。木樨园客运中心土地预审完成。国际轻纺城正在根据调整后的方案修改可行性研究报告及环境评估报告，同时根据市规委要求进行修改控规的论证，进行预审会、审查会评议和申报市政府审批。丰台总部经济区：总部基地累计开复工面积约65万平方米，其中：40万平方米、近二百栋总部楼完成竣工验收。三期的四个地块主体结构施工全部完成。西区绿化工程已完成验收。园区二期东区“国美商都“项目开始进入前期设计、报建阶段的工作，总建筑面积约35万平方米。东区部分地块进行产业用地招商工作，与多家投资商进行洽谈。汽车博览中心通过国际设计招标，已初步确定方案，征地拆迁工作已接近尾声。正在进行博物馆建筑初步设计、项目管理公司招标、物馆展陈、地价评估及招标文件的编制工作。河西地区：王佐中心镇建设总建筑面积370万平方米。其中南宫苑生态居住区一期4．1万平方米年底竣工。奥运场馆建设：奥运垒球场结构施工，正在进行专业分包工程方案及资金审定工作。年底主体结构及场地完工，进行部分内装修。
 (王嘉)

道路建设

右外大街南延于4月30日建成通车。莲花池东路西延一期工程在区域内主要涉及四环桥区的建设工作，该道路工程于5月1日建成通车。丰北路及丰北路西延：四丰桥区正在进行道路施工，三至四环直线道路段正在进行道路施工。11月5日配合法院对影响丽泽桥区建设进度的丽泽苑宾馆组织司法强迁，桥区西北角的拆迁工作已全部完成。南中轴路二期：主要是木樨园立交桥的改造工程，需拆迁居民105户，总建筑面积61 06．78平方米，9月所有住宅及企业拆迁全部完成。南中轴大容量公交示范工程：已完成农村集体土地的征地、及地上物的拆迁工作，国有企业拆迁已基本完成，已开工建设。张仪村路：已完成张仪村、大瓦窑村农户拆迁80％，完成80％集体企业拆迁。站前路：已完成太平桥村117户农户的拆迁；完成东管头村15家集体企业的拆迁,剩余178户住宅拆迁。康辛路：城市主干道，一期已于9月初向市发改委申请立项，初步设计方案已上报市规委，二期正在做方案。马家堡东路： 9月初向市发改委申请立项；成寿寺路：向市发改委申请立项，已取得立项文件,初步设计方案已经完成，待市规委审批。马家堡西路南延：已完成市政方案及综合方案设计，8条管线的工程设计也基本完成，道路初步设计方案已报市规委，待审批。奥运场馆周边道路：光彩路、晨光路、光彩西路、大井路四条路设计方案已经市规委审查批准，管线综合设计已完成，正在由市规委规划院做项目综合，前期手续正在办理中。
 (王嘉)

征地拆迁工作

地铁五号线工程，一期工程由建委负责的企业拆迁已全部完成。二期宋家庄停车场建设也于6月中旬正式启动，已完成东铁营村和石榴庄村集体企业拆迁约70％，建筑面积约3万平方米。11月19日，对项目用地范围内的29个农宅院落张贴了拆迁公告，正式启动拆迁工作。有9个院签定拆迁协议；地铁四号线工程在区域内自四环路至二环路线路全长约4．47公里，按规划设计方案有马家楼站、石榴庄站、角门北站及西庄站(待定)4个站点。
已对沿线的3个站点用地范围进行了钉桩确认并对拆迁范围内建筑物进行了评估；对地铁4号线马家堡车辆段建设工程，已取得规划意见书，并确认拆迁范围对该范围内建筑物进行了评估；右外东庄下三角地区于11月2日正式启动环境整治拆迁工作，38个院已有32个签订拆迁协议完成总拆迁量的84％。12月25日，张贴拆迁公告，对剩余6个院启动正式拆迁工作；宛平城抗战馆门前纪念广场，作为北京市重点工程， 市长王岐山和市政府各有关部门主要领导3月26日亲临宛平城抗战馆，召开现场办公会。该工程用地范围内的住宅拆迁于4月28日张贴拆迁公告，5月15日提前完成。此次拆迁共拆迁居民93户，房屋面积9535．3平米；凉水河综合整治工程，作为北京市66件重大工程之一，拆迁涉及卢沟桥乡、南苑乡、西罗园街道、大红门街道四个街乡及四家铁路单位，该工程的拆迁工作于2004年年底启动，2005年5月全部完成。
 (王嘉)

综合开发建设管理工作

全年综合开发住宅小区54个，总建筑面积2548万平方米，在丰台区注册房地产开发企业开发建设项目71个，总建筑面积2695万平方米。建成、已基本建成小区26个，总建筑面积900多万平方米，住宅建筑面积690多万平方米。
 (王嘉)

招投标工程

年内共办理了118项工程的招投标工作，建筑面积1.37万m’，中标价为16．6亿元，应公开招标工程公开招标率100％。其中公开招标工程10项，建筑面积22万平方米；邀请招标工程44项，建筑面积11 3万平方米；直接发包工程10项，建筑面积7千平方米。
 (王嘉)

工程质量监督管理

年内完成质量监督工程约933项，建筑面积1206万平方米。办理竣工备案367项，约379万平方米。
 (王嘉)

工程质量检测

年内与167家施工单位签订委托合同，为251个在施工程进行建筑材料检测；对125个单位工程进行了室内环境质量检测，完成检测点800余个。顺利通过中国实验室认可首次监督评审，完成新增项目的扩项评审。
 (王嘉)

房屋管理

年内共完成房地产转让过户2．2万件，完成房屋所有权发证4．4万件。办理商品房预售登记备案2．9万套。房屋所有权抵押登记1万件，抵押面积226．48万平方米。对全区范围内城镇私房和单位自管公房进行安全检查，总查房面积3901．33万平方米，完成安全度汛的工作目标，房屋安全完成鉴定415处，鉴定面积41．11万平方米。完成22家居住小区业主委员会的组建、备案工作，办理物业管理企业资质35家；受理291个单位房改售房，售房7384套，面积55万平方米；申请廉相房家庭175户404人，上半年共办理46户11 5人，补贴面积735.9平方米；经办71户，保障171人，补贴3364元，面积1330平方米。
 (王嘉)

城镇危旧房改造

年内，全区危旧房改造累计实现开复工112.96万平方米，其中住宅93.29万平方米，新开工59.36万平方米;竣工36.7万平方米，其中住宅29.8万平方米;累计完成投资11.33亿元。拆除房屋总量1.02万平方米，其中危房0.35万平方米，动迁居民311户，安置居民816户。逾期的五片危改项目包括定安西里、长辛店东山坡一里、丰台桥南四期、小瓦窑东里及铁营一期危改已全部实现开工建设。
 (王跃)

综合开发管理

年内，全区在施小区项目100个，总建筑面积3586万平方米；其中综合开发住宅小区54个(不包括绿化隔离地区),总建筑面积2724万平方米；在丰台区注册的房地产开发企业199家，新注册房地产开发企业37家，其中三级已上资质房地产开发企业17家。在丰台区注册的房地产开发企业开发建设项目71个，总建筑面积2695万平方米。建成或基本建成小区26个，总建筑面积900多万平方米，其中住宅建筑面积690多万平方米。
 (王跃)