本报讯(通讯员 刘芳)“邻居在楼道新装了防盗门,这种行为是不合规的吧。无论从消防角度讲还是从公共影响看,都是不合理的。希望有关部门能够协调处理,尽快拆除。”GOGO新世代3号楼居民李先生遇到了这样的烦心事。
向李先生了解情况后,方庄街道平安建设办公室会同芳古园一区第一社区迅速到达现场核实。GOGO新世代小区始建于2004年,位于蒲芳路十字路口东北侧,主打户型为公寓式小户型,在租赁市场中备受青睐。GOGO新世代的2号楼与3号楼连在一起,共用出入口,楼内公共走廊长,居住密度大。工作人员查看发现,李先生反映的房间位于走廊末端,被防盗门圈起来的,除了该房间的入户门,还包括近5米长的公共走廊与走廊末端的窗户。防盗门的存在使得原本明亮宽敞的楼道显得逼仄狭窄起来。
经社区、物业公司向业主核实,该房屋目前为出租状态,防盗门为租户私装。物业公司当天通知租户自行拆除防盗门,并在防盗门上张贴拆除通知。但住户对于拆除通知未予回应。为此,方庄街道平安建设办公室与社区工作人员兵分两路,一路与业主沟通,向其说明侵占公共区域行为违反了《中华人民共和国民法典》有关规定,依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,物业公司可向拒绝整改的业主提起诉讼,希望业主引导约束租户行为;一路与租户联系,晓之以情,动之以理,说明走廊既是公共区域也是消防通道,防盗门不但占用公共空间、妨碍消防安全,也遮挡光线,降低了同层居民的居住体验,伤了邻里和谐。在多次沟通、共同努力下,租户同意自行拆除防盗门,清理楼道。次日,防盗门顺利拆除,走廊也恢复了往日的宽敞与明亮。
居民在楼道安装防盗门可能是为了增加安全感,也可能是为了创造储物空间,但无论出于何种原因,都不应占用公共空间。“知道街道的管辖权和执法权有限,以为需要上级部门给协调呢,没想到这么快就给拆了。”“楼道里装防盗门就像一个毒瘤,你装我也装,会传染的,好在咱们工作人员办事有方法有效率,及时遏制了毒瘤的扩散!”李先生称赞道。
今后,方庄街道将继续强化联动机制,督促物业公司切实担负起公共区域管理责任,多措并举,治理侵占公共空间现象,共建宜居美好家园。