政府采购项目名称：2024年物业费物业管理服务采购项目

项目编号：11010623210200010849-XM001

采购方式：国内公开招标

采购人名称：北京市丰台区机关事务管理服务中心

采购人地址：北京市丰台区文体路2号

采购人联系方式：010-83656500

集中采购机构名称：北京市丰台区政府采购中心

集中采购机构地址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室

集中采购机构联系方式：（010）87017125

公告期限：五个工作日

项目基本概况：

北京市丰台区机关事务管理服务中心2024年物业费物业管理服务采购项目。

第一包：总建筑面积79149.08平方米，其中：文体路2号、4号、6号及北大街9号、14号36471.96平方米；西四环南路64号19000平方米；东安街三条6号19177.12平方米；东安街三条1号4500平方米。

第二包：北京西站南路168号、丰北路75号、丰体南路1号丰体时代；七里庄28号、18号办公区，总建筑面积36291.12平方米，其中：北京西站南路168号19106.31平方米（包括地上12层地下2层）、丰北路75号4964.29平方米、丰体南路1号丰体时代1641平方米、七里庄18号5000平方米、七里庄28号5579.52平方米。

第三包：丰北路77号办公区，总建筑面积9376.83平方米。

第四包：南苑路7号福成大厦办公区，总建筑面积约71000平方米。其中：地上7层约50000平方米，地下三层21000平方米。

办公区物业管理紧紧围绕机关事务工作性质，通过精细管理、精心服务，使丰台区机关事务管理工作更加节俭、务实、高效，保证丰台区机关有序高效运行。

服务期限：服务期限为一年。

采购内容：提供综合物业服务。

采购项目需要落实的政府采购政策：

1、 执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》；

2、 执行《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》；

3、 执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；

4、 执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。

本项目是否接受联合体投标：否

预算金额(人民币)：第一包：5,868,288.93元；第二包：2,755,521.50元；

第三包：1,082,610.64元；第四包：3,242,898.78元。

招标文件售价：免费

简要技术要求：

第一包：

房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；文体路2号、东安街三条6号、西四环南路64号的邮件、报刊、杂志收发；文体路2号理发服务；保洁服务;会议服务；绿化养护；办公家具维护、维修；机务员服务；其它临时性服务工作。

第二包：

房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；邮件、报刊、杂志收发；保洁服务；会议服务；会议音响、视频服务；绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。

第三包：

房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；邮件、报刊、杂志收发；理发服务；保洁服务;会议服务；绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。

第四包：

房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；保洁服务;绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。

具体技术参数和服务详见第五章采购需求。

投标人的资格条件：

1、营业执照等证明文件；

2、投标人资格声明书；

3、投标人信用记录；

4、提供相关财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金的承诺书；

5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

6、提供中小企业声明函（第一包提供中小企业声明函；第二、三、四包提供小微企业声明函）。

注：详细要求见招标文件。

下载电子版招标文件时间：2023年 11 月 22日9：00至2023年 11月 28 日16：00（北京时间）

下载方式：

（1）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/），选择“交易服务”-“办事指南”-“北京市丰台 区政府采购交易系统供应商使用手册”

（2）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）,找到“下载中心”-“北京市丰台区政府采购系统新用户注册指南”（含北京CA、颐信CA驱动）选项，根据文档要求进行注册。（如已注册，此条忽略。）

（3）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/），选择供应商登录，使用注册企业信息时的CA锁或用户名密码方式登录交易系统，获取电子版招标文件。

（4）技术支持电话：010-87017123       联系人：梁工

     咨询时间：工作日上午9:00-12:00   下午14:00-17:00  

技术支持QQ：2739546530

询标时间及地点：

时间：2023年11月29日14：30（北京时间）

地点：北京市丰台区政府采购中心（北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层653室）

一、电子文件投标：

投标截止时间： 2023年12月12日上午9:00（北京时间）。

地点：北京市丰台区政府采购交易系统

二、开标入场时间：

入场时间：2023年12月12日上午9：30至9：40（北京时间），参加开标的供应商逾期未到的不予入场。

地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层 公共资源交易大厅

注意：入场时，参加开标的供应商代表须出示本人身份证原件(非法定代表人还须提供《法定代表人授权书》原件一份)，否则不予入场。

开标时间：2023年12月12日上午9：40（北京时间）

开标地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易大厅

评标方法：综合评分法

项目联系人：贾合杰

联系方式：（010）87017125