2026年马家堡重点区域综合治理提升项目---建筑及嘉宥、嘉乐公园提升项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目2026年马家堡重点区域综合治理提升项目---建筑及嘉宥、嘉乐公园提升项目已批准建设，招标人为北京市丰台区人民政府马家堡街道办事处，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）项目概况

项目以马家堡活力中心及周边10个社区为重点改造区域，总占地规模约2.1平方公里，辐射人口约9.4万人，占马家堡街道总人口的64%。项目构建“一轴三带拜郊台，一核两翼多节点”的“丰”字形活力格局，串联公园、商圈、社区多元场景，形成公园核心组团、滨水空间组团、街区组团三大改造板块，打造可复制、可推广的基层治理创新示范样本。

本项目涉及建筑改造、公共空间更新、文化展示设施建设、社区服务设施完善等内容。项目总改造公共空间约2.8万㎡。

（2）招标范围

马家堡街道综合文化中心、嘉园三里社区共享空间、嘉园三里社区艺术空间、嘉园二里社文化中心、嘉园二里一老一小服务中心、嘉囿公园等改造提升，工程量清单包含的全部内容。

（3）最高投标限价：24415349.75元

（4）工期：270日历天

（5）质量要求：合格

（6）建设地点：北京市丰台区

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：本工程招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 落实政府采购政策要求：本项目不专门面向中小企业采购。

3.3信誉要求：

（1）投标人未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以评标当日查询结果为准）；

（2）投标人投标截止期前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动（处罚决定规定的时间和地域范围内）（以评标当日查询结果为准）；

3.6 其他主要人员要求：投标人委托代理人、拟投入的主要技术和管理人员应是投标人本单位人员；

3.7 本工程招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者且符合本章第3款规定的，请于2026年09月03日18时00分至 2026年09月10日23时00分（北京时间，下同），在北京市公共资源交易服务丰台区分平台（网址：https://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）下载招标文件。步骤如下：（1）登录北京市公共资源交易服务丰台区分平台（网址：https://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）报名并保存报名成功回执。未注册的申请人请先登录北京市公共资源交易服务丰台区分平台（网址：https://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）按注册操作说明进行注册。（2）招标文件获取方式：须把以下材料的盖章扫描件发送到yuxinyuan@cgci.gt.cn邮箱：报名成功回执、授权委托书、经办人身份证。正文内容须备注：单位名称+项目联系人+联系人电话。（3）未按获取方式和期限获取招标文件的潜在投标人，其投标文件无效 。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月23日09时30分，地点为北京市丰台区南苑路7号六层开标室（具体以开标现场大屏幕公布的开标室为准）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在北京市公共资源交易服务丰台区分平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

1.招标人

名    称：北京市丰台区人民政府马家堡街道办事处

地    址：北京市丰台区嘉园三里17号楼

联 系 人：温君豪

联系方式：010-87579880 

2.招标代理机构

名    称：中技国际招标有限公司

地　　址：北京市丰台区通用时代中心C座

联 系 人：张丽媛、于心远、徐聪宇、王曼、李世博 

联系方式：010-81168240/8277/8455

3.项目联系方式

项目联系人：张丽媛、于心远、徐聪宇、王曼、李世博

电      话：010-81168240/8277/8455、13910783102

邮     箱：yuxinyuan@cgci.gt.cn

本项目提出异议的渠道同联系方式。