作業員が解体作業を行っている。撮影者：趙智和

チームの革新は、人力と協力して「山猫」ミニドーザーを使用している。撮影者：趙智和

「トツトツトツ...」機械の轟音とともに、作業員が油圧ブレーカーで建物の壁を解体し、壁が一つ一つ剥がれ落ちました。かつては衣料品取引の中心地であった福海国際ビルは、大紅門デジタル・スマート産業ビルへと変貌を遂げつつあります。 現在、工事の重点は階段室の改修と解体に移っています。ビルの全面的な改築は3月中旬に開始予定で、2026年第1四半期に完了する見込みです。これは、南中軸エリアにおける都市再生及び産業アップグレードのベンチマーク・プロジェクトになるでしょう。

記者は、大紅門デジタル・スマート産業ビルが、南中軸と南三環の交差点、木樨園橋の南西コーナーに位置しており、天安門広場からわずか6キロであることを了解しました。その地理的位置は独特であり、地域的優位性も明らかです。総建築面積は約97,000平方メートルで、このプロジェクトは共通人工スマート産業の開発に重点を置き、技術サービスと経験経済の発展によって補完され、「1+2」の産業システムを形成し、「高品質オフィス＋繁栄商業」の複合施設を創出します。

「プロジェクト起動以来、工事チームは内部改装を効率的に進めてきました。 これまで、9万平方メートルの内装解体が完了し、1,000トン以上の建設廃棄物が撤去されました。」と運営を担当する北京大紅門デジタル・スマート未来商業管理株式会社の関係者は語りました。工事のピーク時期には、小・大型40台以上の機械と20台の運搬車両が投入され、1日平均150人の作業員が従事しました。建物内のスペースが狭い、粉塵のコントロールが難しいなどの問題に対処するため、チームは「山猫」ミニドーザーを革新的に活用し、人力作業と組み合わせました。また、粉塵を低減するために霧状消煙弾や散水による粉塵低減などの対策を講じ、安全で環境に優しいプロジェクトを実現しました。

このプロジェクトは「改築と投資促進の同期展開」という戦略を実施し、すでに33社もの優良企業（うち4社はハイテク企業）を誘致しています。現在も多くの企業と交渉中です。北京中微時代数智科技株式会社の総経理である孫強氏は、「大紅門のデジタル・スマート産業ビルを選んだ主な理由は、共通人工知能分野における将来的な産業クラスター効果に注目しているためです。これにより、当社のブランド価値を高め、今後の産業チェーンのドッキングに強力なサポートを提供できると思います」と語りました。そして、中稷智遠（北京）科技株式会社の張恩澍氏は、「このビルの産業上の位置づけは、当社のデジタル・スマートという主要事業と非常に一致しており、中稷智遠（北京）科技株式会社の発展に良好な産業生態環境を提供しています」と述べました。

大紅門デジタル・スマート産業ビルは、「高品質なオフィス＋繁栄商業」を融合させ、人工知能などのハイエンド産業を誘致するだけでなく、市民が共有できる多様な空間も創出します。ハイエンド産業と都市活力の共生モデルとなることが期待されています。このプロジェクトは、2025年の「三つの100」構想に向けた北京市の重点プロジェクトの1つとして、1月にリストアップされました。現在、高いレベルの建設が進められており、2026年初に全面的に公開される予定です。これにより、首都の南中軸に革新的な勢いがもたらされ、首都が質の高い発展を実現することに貢献します。

「南中軸都市再生の重要な一部として、大紅門デジタル・スマート産業ビルの変貌は、古い建物のスマートな再生を意味するだけでなく、地域経済のアップグレードと技術革新を牽引する重要な原動力にもなる」と、北京南中軸建設発展グループ株式会社の関係者は記者に話しました。（記者：趙智和）