本报讯（通讯员 刘丰）根据区委区政府以保障民生、改善居住环境为目标，探索和构建我区失管小区实施物业管理的总基调。8月13日上午，区房屋管理局负责人率队到怀柔区建设委员会就开展失管小区实行物业管理工作进行学习交流。

　　会上，怀柔区建设委员会主管副主任介绍了该区结合物业管理条例和三年行动计划的出台，针对失管小区出台了相关配套政策文件，明确了政府帮扶范围、物业企业任务、属地管理责任、党员干部义务等。同时，充分调动居民主人公意识，成立业委会、物管会并发挥自治作用，组织业主和居民共同决定小区物业管理事项，参考政府委托第三方机构制定的服务内容和建议收费标准，由业主大会确定物业服务合同内容。政府在小区实现市场化物业模式前，对提供兜底服务的区属物业企业给予补贴，给居民提供先尝后买的过渡空间，逐步由政府扶持的准物业模式向市场化物业模式转变。 

　　下一步，我区将结合区情研究失管小区实施物业管理相关文件，推进失管小区物业管理的覆盖工作。