本报讯(通讯员 张铭)“街道、社区下真功夫帮我们解决了车库漏水这个大难题,我真得点个赞!”家住石榴庄街道怡和世家小区的张女士指着干爽的车库地面,乐呵呵地竖起了大拇指。
自怡和世家地下车库正式启用以来,街道不断收到业主投诉,反映地库漏水及进出地库车窗玻璃雾化问题,存在安全隐患。街道社区工作人员、物业多次前往现场调研、勘察并吹哨消防局,排除了消防管道漏水的原因,但漏水点位却一直没有确定。从水的清洁度判断,漏的是清水,最大的可能是自来水漏水,可是找遍了小区的自来水管网所经之处,都没有发现异常。“地面也挖了,不用的管道也关了,水还是漏”,工作人员忧心忡忡地说道。
无法确定漏点令地库修缮工作暂时陷入僵局,石榴庄街道高度重视,成立“拔钉攻坚”专班。街道、社区、物业多方联动,到怡和世家小区进行现场勘察,并召开专题调度会,最终,商定委派第三方专业机构确定漏水来源,鉴定渗水原因。根据水质报告及联合探漏专家对自来水、消防水、中水排查,地库漏水源头被判定为地下水,专业人员利用气压、流量的变化,沿着整条管道一点点进行探测,最终确定了三处漏水点位:工程一期、二期衔接点;地下车库出口处;地库西侧。
点位确定后,街道第一时间组织工作人员对漏水点位进行处理,工作人员在渗漏处注浆,堵住漏点,修复防水层,并在地面铺设排水沟、集水槽,对地面渗漏及时引流、收集、抽排。同时,通过在地库持续运转排风扇等措施,消除了雾化现象。