本报讯 作为丰台区智能建造链长单位，泛华集团以平台思维承担“两园一河”协同联动发展示范段——永定河集项目EPC工程总承包，统筹专业资源，衔接策划、设计与运营需求，将滨水空间的发展愿景转化为可感知、可体验的城市生活场景。项目立足生态安全底线、工业文脉传承、城市消费升级三大维度，短短一年多时间，从防洪堤岸蜕变成为水岸共生、产城融合、惠及民生的城市公共空间。
68天完成设计建设
操盘“两园一河”示范段
进入新时代，北京市全面落实京津冀协同发展重大国家战略，将永定河综合治理与生态修复列为重点生态工程，统筹晋、内蒙古、冀、京跨区域水资源调度，构建引黄补水、水库调水、再生水补给多元水源体系。截至2025年末，永定河累计生态补水总量突破30亿立方米，已连续3年实现865公里河道全年全线通水入海，北京段干流水体水质稳定达到地表水Ⅲ类标准，健康水体占比100%，断流25年的河道彻底告别干涸状态。
依托永定河生态复苏契机，北京出台《“两园一河”协同联动发展实施方案》，将石景山区全域纳入京西高质量发展龙头板块，统筹首钢工业遗存、园博园园林景观、永定河滨水生态三大资源，打通水系、绿道、路网、景观视廊，规划建设总长9.1公里永定河左岸滨水慢行廊道，其中先行打造1.6公里示范段，“永定河集”便是示范段核心启动项目，承担着生态成果转化、岸线复合利用、区域活力激活的关键使命。项目选址首钢园区西侧、石景山山麓、新首钢大桥以北区域，总占地面积约6812平方米，坚持“轻介入、低扰动、平急两用”规划原则，泛华集团团队仅用时68天完成设计建设。2025年9月8日，永定河集一期正式建成启幕。
以运营为导向
策展型运营激活水岸空间
泛华匠心打造的“永定河集”摒弃传统市集粗放摆摊模式，采用主理人下场策展型精细化运营，以“Nature+Humanity”为设计理念，一期布局11座装配式木屋特色空间（BOX），形成“艺术化构筑物+年轻社群+策展型商业”复合业态体系。首批引入的11家品牌全部为石景山首店，其中近半数为北京首店，涵盖咖啡轻食、潮流科技、文化艺术、户外社群与夜间经济等多类业态。项目采用“商业共益”模式与可持续运营策略，以可移动设施、低扰动开发平衡商业与生态需求。开业首周累计接待游客2.7万人次，总营业额34.4万元；开业前两个月整体销售额突破300万元，累计客流18.7万人次，日均销售额5.8万元；周末峰值单日接待量超1万人次。2025年国庆中秋假期，项目联动WTT中国大满贯乒乓球赛事推出水岸观赛主题活动，假期总接待游客超5万人次，直接带动首钢园入园客流同比大幅上涨58.77%。“山池咖啡”北京首店日均售出咖啡800杯以上，成为水岸消费核心流量入口。
冬春季节项目完成业态迭代升级，打造近2万平方米冰雪休闲区域；凭借突出的城市更新示范价值，永定河集获评“2025年度北京新晋网红打卡地”，累计吸引央视、新华社、北京日报等70余家主流媒体刊发原创报道580余篇。据石景山区商务局统计数据显示，以永定河集为核心节点，2025年首钢园全域依托服贸会、国际雪联滑雪大跳台世界杯等重大赛事展会，累计接待观众78.4万人次，园区餐饮、零售、文旅综合消费额同比增长7.1%；全年全区新增北京首店25家，固定资产投资首次突破500亿元，市级固定资产投资绩效考核实现“四连冠”，生态文旅新业态已然成为区域稳增长、促消费的重要支撑。
三重路径串联资源
探索京西转型范式
作为“两园一河”全域统筹的枢纽纽带，“永定河集”通过“空间串联、赛事联动、产业融合”三重路径，推动首钢园、北京园博园、永定河水岸资源互通共享。
在文体赛事联动层面，项目与首钢滑雪大跳台“雪飞天”直线毗邻，2025—2026赛季国际雪联单板滑雪大跳台世界杯举办期间，永定河集联动6家特色商户推出“冰雪赛事+水岸休闲”一体化套餐，汇聚20余个国家和地区的参赛选手、观赛游客在此休憩体验，冬奥工业遗产的竞技热血与永定河的舒缓水岸氛围深度融合；服贸会北京会场落地首钢园期间，永定河集作为官方配套体验场地，集中展示绿色消费、户外生活、工业文创创新成果，搭建首都对外开放交流的小微载体，全年落地涉外合作项目折合金额3.4亿美元，同比增长8.6%。
在慢行空间贯通层面，总长9.1公里的永定河左岸滨水慢行廊道全线贯通后，以永定河集为中点，向北衔接石景山登山步道、西山生态涵养区，向南串联新首钢大桥、北京园博园、卢沟桥文化片区，未来还将向南延伸打造7.8公里永定河森林公园段，持续完善水岸绿脉网络，实现西山浅山、永定河水系、首钢园区全域连通。在产业转型示范层面，永定河集探索形成“生态修复+工业遗产活化+首店经济+场景文旅”的京西转型范式。
2026年9月7日，永定河集二期正式亮相，新增9处特色商业空间，与一期共同形成总长1.6公里的滨水活力岸线，为服贸会提供滨水配套体验，进一步丰富市民游客的亲水休闲与消费选择。