本报讯（记者 林瑶 实习记者 唐琪）近日，记者从丽泽商务区管委会和区投促中心获悉，远洋·锐中心作为全国首个双金级预认证写字楼落地丽泽金融商务区。落地仅半年时间，其签约率已达到40%，客户入驻率近20%，主要包括大型国资金融企业和外资500强企业，签约客户有中国再保险（集团）股份有限公司、东方基金管理股份有限公司等。

　　何为双金级预认证？丰台产业布局背景下远洋·锐中心的落户将为丽泽金融商务区带来怎样的动力引擎？记者带着问题专访了该项目负责人。在这样一个国际5A级写字楼办公是什么样的体验呢？快跟随记者一起去看看。

　　全国首个“双金”预认证

　　“所谓双金级预认证指得是WELL金级认证＋LEED金级认证两项国际权威建筑认证。目前国内获得双金级预认证的项目只有我们一家。”远洋·锐中心项目物业运营负责人周雪峰介绍，“基于对整个区域发展进程的判断，我们将整个项目的定位进行了提升，最终打造成为一个具有健康办公特色理念的国际5A级写字楼。”

　　记者了解到，LEED评估体系主要从整合过程、选址与交通、可持续场地、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新和区域优先九个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响；WELL是基于性能进行评级的健康建筑系统，重点关注物理建造环境如何支持人类健康、生产效率、幸福与舒适，涵盖空气、水、营养、光、健身、舒适、精神健康这七个核心概念和其他数百个功能，是一种灵活的建筑标准，被全球公认为绿色健康住宅的旗帜。

　　LEED关注建筑本身节能环保和社会责任层面，WELL则更多关注建筑内部环境健康、居住者的居住生活，着重点在于“人”，将设计建造中的最佳实践与卫生和光照、空气、直饮水等健康指标相结合。

　　“我们是一家研究科技碳中和的公司，入驻远洋·锐中心以来，觉得办公环境很好，公共区域的新鲜绿植尤其适合休闲放松。”入驻企业红杉天秤有限公司负责人介绍，“很多时候我们在办公室的时间比家里多，这里无论是办公空间、休闲区域、交通环境、商业配套都可以满足我们的需求。”

　　作为国内首个双金级预认证的写字楼，远洋·锐中心的设计理念是“建筑与环境与人的关系更加关怀化、和谐化”，不仅对自身的基础设施及软性服务高标准高要求，而且还会对客户在楼内的活动进行严格要求和监管。“比如租户如果想要进行二次装修，在装修完成之后会检测保证空气质量达到健康标准要求。”周雪峰说。

　　高质量发展新提升

　　远洋·锐中心的智能化科技管理手段也令人耳目一新。管理后端由一个集成化、智能化小程序终端进行平台整体操作，访客可以通过小程序进行登记报名预订会议室、参加客户活动，然后凭预约二维码扫码进入闸机。与之相对应的是一套共享空间管理系统，楼内设置了可共享的开会兼办公的公共空间，楼内租户、楼外客户都可以预约使用，公共区域内设置了传感器和计数器，能实时捕捉到区域内每一个人的使用情况，并通过小程序终端显示，红色是“正在使用中”，绿色是“空闲可预约”。与此同时通过大数据统计高频次使用区域，安排保洁和服务人员重点关注，打扫清理以及消毒，既方便使用者，也方便后台管理。

　　“我们引入了智能化人脸识别系统，楼内所有客户的人脸都被登记在后台，人脸ID与办公地址是联通绑定的，当通过闸机时电梯会自动选定客户所在楼层，比如说疫情期间客户也不需要去摁电梯了，减少接触。”周雪峰说。

　　记者从丽泽商务区管委会获悉，“三环里新城看丽泽”，作为北京城市总规赋予的新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区，丽泽金融商务区这个“妙笔正在生花”，成为首都金融科技创新示范区主阵地。截至目前，入驻企业734家，其中新兴金融企业382家，占全部金融企业的94%。

　　除区位优势外，丽泽金融商务区不可替代的交通优势也吸引了众多企业落户丽泽。据悉，丽泽金融商务区首条地铁线路地铁14号线于12月31日正式全线贯通运营，地铁16号线力争2022年底贯通运营。丽泽商务区管委会相关负责人介绍：“作为北京市西二环边最后一块成规模集中建设区，地铁14号线、16号线、11号线、丽-金线和新机场线，5条地铁线交汇于丽泽商务区站。‘一站五轨’建成后，将实现与金融街15分钟直连，与新机场、三大客运枢纽及CBD等城市重要功能区半小时可达。”

　　下一步，丽泽金融商务区将着力实现高质量发展新提升。丽泽金融商务区是国家服务业扩大开放的综合示范区，正大力发展现代金融商务新业态，打造全国数字金融新高地，建设金融科技创新示范区，围绕中国人民银行数字货币研究所，构建数字货币技术和应用生态圈。随着丽泽金融商务区产业空间不断释放，金融企业不断集聚，丽泽金融商务区正成为北京新时代最具活力、最具发展潜力的地区之一。