本报讯（记者 原梓峰 实习记者 齐亚茹）“以前楼道堆满杂物，公共区域邻居间使用起来也不方便，现在终于能住上带电梯的新房了！”5月17日上午，在西罗园街道党群服务中心内，原2号楼居民孙阿姨紧紧攥着摇号凭证，声音透露出抑制不住的激动。5月18日，随着最后一位居民在选房协议上签字，马家堡路68号院2号楼危旧楼房改建项目摇号、选房活动圆满落幕。两天时间里，90户居民通过摇号和选房，正式告别了逼仄的“筒子楼”时代。这座始建于1977年的老楼，在历经一年多的拆除重建后，即将以崭新的面貌承载起居民们的新生活。

　　现场

　　摇号公平透明 居民既紧张又期待

　　5月17日上午8点，西罗园街道党群服务中心里已经人头攒动，9点30分，工作人员准备好了摇号箱，摇号正式开始。“中了！2号！”随着第一组摇号结果公布，孙阿姨拿到了属于她的号码。“手气特别好，我抓到的号码很靠前，明天我要选那个大开间，采光好，能住上亮堂的屋子了！” 

　　据房管局老旧小区办公室胡驰峰介绍，此次选房严格遵循“公平、公开、透明”原则，摇号全程由公证处监督，居民按顺序分批次选房。首日完成全部90户的摇号排序；次日按顺序选房，共三种户型，分为A组和B组分别进行，上午安排36户、下午54户，每户限时5分钟，避免拖延，超过选房时间延选至末位。

　　住所

　　“独立厨卫+电梯”成亮点

　　“以前一间房不到20平方米，厕所、水房全是公用的，线路老化得吓人，如今可算是‘轻舟已过万重山’了。”居民王女士向记者展示着她手机里保存的旧家的照片。据悉，改建后的新房拥有独立厨卫，套内面积扩大了不止一倍，水电气暖也改造为“一户一表”，楼道内还增设了电梯和无障碍通道，消除了消防隐患。“我选了5楼，以后买菜再也不用爬楼梯了！”刚签完选房协议的刘大爷笑得合不拢嘴。 

　　走出选房大厅，记者实地探访了即将交付的2号楼。外立面简洁现代，工人正进行最后的绿化补种。周围已经规划了便利店和便民服务站，未来将满足居民日常采买、快递收发等各种生活需求。据了解，68号院也将进行整体环境整治、楼内上下水管主立管更换等工作，释放了片区的更新潜力。 

　　“要掏20多万元，一开始确实想不通，但咱们工作人员跟我算了账，房子重建了不但安全，还能增值，现在看来很值得。”选到心仪户型的赵阿姨告诉记者。胡驰峰介绍，本次项目政府补贴26%，产权单位承担19%，居民自筹55%，每户平均出资约26.8万元，按“一房一价”原则分摊，这种政府托底、居民分摊、产权单位担责的模式，既破解了老旧小区改造的资金难题，也体现了“谁受益、谁负担”的公平原则。

　　未来

　　党建引领共治 老旧小区“焕新”进行时

　　丰台区城市更新集团党委委员、副总经理杨晨辉表示，下一步将配合2号楼的居民做好装修及其他后续工作。这次改建项目通过“红色专班+居民监督小组”机制，引导居民参与后续物业管理，这次改建不仅是硬件升级，更是社区治理的突破。随着2号楼交付，也将继续推进1号楼的改造计划。“分别一年多了，特别想念大家，今天大家都回来了，我也特别高兴，心里的一件大事落地了。社区欢迎大家尽快回家，我们也会继续服务好所有居民。”西罗园街道花椒树社区党委书记周琳琳告诉记者。 

　　5月18日傍晚，最后一缕余晖掠过楼体，随着最后一位选房居民走出西罗园街道党群服务中心，马家堡路68号院2号楼摇号选房活动正式结束。家家户户的灯火逐渐亮起，这些光晕里，交织着旧时光的沉淀与新生活的期许，照见的不仅是新家的轮廓，更是一群人“稳稳的幸福”。