马家堡街道党工委结合辖区内商业楼宇多、楼宇相对集中等特点，着力打造以时代风帆楼宇党委为龙头的楼宇党建教育品牌，覆盖辖区15栋商务楼宇、1525家非公企业。楼宇党委下设4个党总支，50个党支部，在册党员476人。为提升“两新”党员教育质量，有效破解楼宇内企业类型多、行业分布广、人员流动大带来的党员教育管理难题，街道党工委在经费支持、师资帮扶、政策宣传、流程指导等方面加大统筹力度，推动楼宇党委将1100平方米的党群服务中心打造为党员实训基地，以“五化”教育体系构建“两新”党员教育新模式，实现楼宇党员教育全覆盖。

　　“马克思主义读书会”精品化教育。与高校联合，由权威教授授课，让党的理论“飞入寻常百姓家”，通过读书会、党课辅导、交流讨论等形式，让全体党员参与到学习当中。

　　“模拟课堂”规范化教育。为有效提升“两新”组织各党支部和党务工作者实战本领，街道党工委优选党务专员上门指导楼宇党委开展基础党务工作，开设“模拟课堂”，模拟发展党员、换届选举、民主测评等党支部工作真实场景，对楼宇党务专职及“两新”企业党支部进行培训，逐步形成楼宇党建规范化模式。组建“红色孵化联盟”，将该模式向全区43家孵化器和众创空间楼宇进行推广复制，让党的工作在企业创立之初就生根发芽，实现了党建与创新创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合。

　　“以干带训”互助化教育。开展代训挂职培训，代训人员融入时代风帆楼宇日常党务工作，与党务工作人员共同开展入户走访、企业交流、组织活动等楼宇日常党建工作，实现“以干带训”。目前，门头沟区党群服务中心、长辛店街道等基层党务工作者参加了实训基地“以干带训”教育培训。

　　“菜单式服务”个性化教育。发挥“头雁”领航作用，以非公党支部书记为培训对象，设置“两新”组织支部书记课程，支部书记对“支部书记轮训”“书记讲党课”“支部书记现场访谈”等课程项目进行菜单式选择，通过视频演示、现场访谈、直播录播等方式，有效满足多样化、个性化学习需求。

　　“行走课堂”常态化教育。开展“百地百景薪火相传”活动，让党员学习教育“走”起来。党委统一组织党员到党史馆、长辛店二七纪念馆、抗日战争纪念馆等地进行专题警示教育学习。各支部结合自身情况，前往延安、遵义、塞罕坝等多地学习探访，组织在辖区商场打造“党史小屋”，在楼宇园区建立“党史长廊”，设立“党史宣讲团”，让党史学习教育的辐射面更为广泛，实现“楼宇”党员教育全覆盖。