为扎实做好社区治理工作，健全完善体制机制，切实解决社区居委会的组织功能未能充分发挥、居民参与机制不畅、参与热情不足问题，由区委社会工委区民政局牵头指导，以马家堡街道嘉园二里社区为实践试点，通过建立联席会制度、主持召开居民参与式社区协商议事会、培育并发展楼栋自治组织等课程指导，把脉问诊逐步理顺街道、社区、物业、居民四者之间的关系，厘清权责探索创新“楼委会”自治模式，形成“我爱我嘉”治理共同体，激发了社区活力实现互相嵌入、互相联系，形成了具有丰台特色的老旧社区治理共同体。