2024年一季度,丰台区资质内建筑业企业生产经营稳中有忧,建筑业总产值与去年同期持平,新签合同额和新开工面积两个先行指标均呈下降趋势,全区建筑业企业仍需进一步开发市场,增加工程存量。
一、建筑业总体运行情况
第一季度全区资质内建筑业企业268家,完成建筑业总产值538.5亿元,与去年同期基本持平。全区产值总量占全市的19.9%,居全市第1位;产值增速低于全市6.6个百分点,居城六区第4位。
全区建筑业企业签订合同额9042.2亿元,同比增长33.1%,增幅较去年同期扩大22个百分点,其中本年新签合同额为627.2亿元,同比下降2.5%。房屋施工面积15234万平方米,同比增长11.2%,其中新开工面积410.5万平方米,同比下降37.9%。房屋竣工面积391.4万平方米,同比增长0.2%。
图1:2023年以来丰台区建筑业产值总量及增速
单位:亿元,%
二、建筑业生产运行特点
(一)外省产值占比近八成,以苏、粤、冀为主
从产值完成地域看,2024年第一季度全区建筑业企业施工项目遍布全国31个省直辖市,企业在外省完成产值431.7亿元,同比下降3.1%,下拉产值2.5个百分点,占全区建筑业总产值的80.2%,占比与去年同期相比减少2.5个百分点。全区建筑业企业在北京市(项目建设地在北京本地区)完成的产值106.8亿元,同比增加14.6%,高于全市增速5.7个百分点,占全区建筑业总产值的19.8%,拉动全区产值增长2.5个百分点。
从外省产值地域分布看,建筑业总产值超十亿元的省市有17个,其中外省完成产值前三位的分别是江苏省60.9亿元,广东省44.1亿元,河北省37.4亿元,三省的产值总量占全区建筑业企业在外省完成产值的33%,拉动全区总产值增长1.8个百分点,外省产值对全区建筑业总产值支撑力度较大。
(二)四大行业三降一增,房屋建筑和土木工程支撑总体
从行业构成看,全区建筑业以房屋建筑和土木工程为主,四大行业呈现出三降一增的发展态势。其中房屋建筑业产值335.3亿元,占全区比重为62.3%,同比下降3.6%。土木工程建筑业产值129.1亿元,占全区比重为24%,同比下降4.2%。建筑安装业产值32亿元,占全区比重为5.9%,同比下降9.6%。建筑装饰装修和其他建筑业42.1亿元,占全区建筑业总产值的比重为7.8%,同比增长1倍。
表1建筑业总产值按行业分类情况
单位:亿元,%
按行业类别 |
总产值 |
同比增速 |
占全区建筑业总产值的比重 |
房屋建筑业 |
335.3 |
-3.6 |
62.3 |
土木工程建筑业 |
129.1 |
-4.2 |
24 |
建筑安装业 |
32 |
-9.6 |
5.9 |
建筑装饰装修和其他建筑业 |
42.1 |
105.3 |
7.8 |
合计 |
538.5 |
0.0 |
100 |
(三)建筑工程稳居产值拉动主力地位
从产值构成看,一季度建筑工程产值完成491.1亿元,占全区建筑业总产值的比重为91.2%,同比增长1.6%,拉动产值增长1.5个百分点。安装工程产值完成45.3亿元,占全区建筑业总产值的比重为8.4%,同比下降7.9%,下拉产值0.7个百分点。其他产值完成2.1亿元,占全区建筑业总产值的比重为0.4%,同比下降67.3%,下拉产值0.8个百分点。
表2建筑业总产值按构成分类情况
单位:亿元,%
按产值构成 |
总产值 |
同比增速 |
占全区建筑业总产值的比重 |
建筑工程产值 |
491.1 |
1.6 |
91.2 |
安装工程产值 |
45.3 |
-7.9 |
8.4 |
其他产值 |
2.1 |
-67.3 |
0.4 |
合计 |
538.5 |
0.0 |
100 |
(四)新签合同额和新开工面积均呈下降趋势
一季度,全区资质内建筑业企业本年新签合同额627.2亿元,占全部合同额的6.9%,比上年同期减少16.1亿元,同比下降2.5%,增速较去年同期回落8.6个百分点,全区工程储备有待优化。房屋新开工面积410.5万平方米,比上年同期减少250.5万平方米,同比下降37.9%,降幅较去年同期收窄2.3个百分点。新签合同额缓慢下降,房屋新开工规模明显缩小,表明全区建筑业企业仍需进一步开发市场,增加工程存量。
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