开栏的话

　　7月1日，市委主要领导到丰台区调查研究时强调，要坚持人民城市人民建、人民城市为人民，把人民性体现到治理的全过程、各方面，紧扣“七有”“五性”，不断提高超大城市治理现代化水平，努力让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。丰台区积极探索超大城市治理现代化新路径，致力于营造舒适便捷的生活环境、构建充满活力的产业环境、打造宜居宜业的生态环境、建设独具特色的人文环境、维护安全稳定的社会环境，努力让城市更有温度、更有质感，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

　　本报讯（记者 张怡飒 姜灏）近年来，随着老龄化日益加剧，养老已成为社会热点话题，也成了城市基层治理的重点关注领域。2019年，方庄街道借着城市更新的“东风”，将闲置了30年的方庄电影院改造为芳华里家庭养老社区。约2.1万平方米的建筑规模，活泼亮丽的设计风格，芳华里自去年成立以来就备受瞩目。近日，记者来到芳华里家庭养老社区，在吃、住、乐、医之间探访老人们的日常生活，感受他们在这里充实惬意的一天。

　　宠老护老 让老人“闻花不弯腰”

　　“我们想让老人在这不仅能感受到家的温馨，更能感受到家的自由。”芳华里家庭养老社区主理人刘小冰告诉记者。

　　芳华里家庭养老社区位于方庄街道芳星园一区16号院，占地面积约0.64公顷，社区共有177个房间，可提供293张床位，于2023年4月正式开业。如今这里的老人平均年龄86岁，85岁以上占52%，最年长者102岁。

　　漫步在养老社区里，仿佛置身一所现代化高档小区。一层为接待厅、咖啡厅、医务室，各个空间宽敞明亮，舒适温馨，耳边还萦绕着动人的音乐。正对着大门的是室外活动庭院，庭院小桥下流水潺潺、鱼儿相嬉，庭院四周的亭台步廊优雅闲适，中间还有一片绿油油的运动草坪。老人们在护理员的陪同下做运动、荡秋千，在绿意间闲庭信步，享受美好生活。“小院经过我们精心规划后，种植了七十多种植物，老人们四季都有花可赏。同时，社区充分打造适老环境，让老人‘闻花也能不弯腰’。”刘小冰说。

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　　接待厅东侧为全日制阳光餐厅，这里24小时提供就餐和茶歇自助服务。记者在节气养生餐单上看到，餐厅的菜品每周更换一批，每批有几十种菜样，还会根据二十四节气更换下午茶。如今夏至已过，餐厅提供的当季茶饮为桂花蜂蜜茶、五味子茶、金银花枸杞茶等，老人可随时取饮。

　　社区的二至六层为养老公寓，公寓分40—80平方米4种户型，大部分是40平方米的户型。老人可根据需求自主选择。每个房间都有独一无二的名字，如“安康”“如家”。房间里温馨整洁，基础设施完善。“空调、洗衣机、电视机等一应俱全，还有专业护理员全天候看护，这比自己家舒服多了。”89岁高龄的于奶奶对记者说。

　　此外，每层公寓都有南北通透的公共空间，这里被打造成了公共起居大厅，老人可以在这聊天、读书、打牌、做手工。每层公寓还有不同的手工艺工坊，如“太阳工坊”“紫荆工坊”“青绿工坊”，老人们可以学习各种手工技艺。

　　除了利用建筑室内空间，芳华里还将最高层屋顶利用起来，将这方区域开垦为一个个小农场，有“一米菜园”“空中麦田”“空中菜园”。“我们通过打造多种主题活动场景，增加老年人生活体验感。”刘小冰说道，过两天就是收麦的日子了，社区将带老人一起去天台割麦，并把沉甸甸的收获赠给社区或自己做成手工艺品，为生活添上一抹大自然的色彩。

　　社区负一层为各类文艺空间聚集地，这里展示社区老人的绘画、书法、手工艺等艺术作品。除此之外，还有“金色芳华厅”“私教教室”“桌球俱乐部”“形体教室”“芳华里小剧场”等各种文娱空间，令人目不暇接。截至目前，这里已组织过900余场社群活动，超18000人次参与。

　　共融共生

　　在城市更新实践中完成“小步长跑”

　　去年10月，芳华里家庭养老社区项目入选“北京城市更新最佳实践”优秀项目，也是全市唯一上榜的养老行业项目。从2016年方庄电影院拆除，到2023年芳华里家庭养老社区正式运营，社区始终将方庄城市融合更新理念放在首位，把社区建设融入城市发展中，让养老社区与城市双向赋能。

　　芳华里家庭养老社区设有医务室，保障社区老人享受应急救援响应、紧急送医陪伴、家庭医生每日巡房、体征监测、24小时医护值班等服务内容。同时成立了方庄社区卫生服务中心（智慧家医工作室），既为社区老人提供服务，也向周边居民开放。“我们致力于打造医康养融合发展平台，社区不仅有我们自己的医生，还有合作医院专家。”刘小冰介绍，社区联合方庄社区卫生服务中心、北京市丰台康复医院、北京中医药大学东方医院等专家力量，每周固定为老人提供诊疗服务，“针灸、拔罐、红外线烤灯……让专业的人做专业的事。”

　　为更好地与城市共融共生，芳华里家庭养老社区开创性打开传统养老院的“大门”，不让养老机构成为老人的“孤岛”。社区提供小剧场、创意教室、形体教室等共享空间，开展“一米菜园”等多种活动，不仅为了丰富老人们的日常生活，更为吸引更多周边年轻人进入社区与老年人共同活动，创造轻松的“混龄”生活氛围，帮老年人拓展新身份、学习新技能、尝试新事物。“我们还邀请周边的小朋友加入我们，与老人们一起种菜、割麦，他们还在花箱上进行自由彩绘，社区充满了欢声笑语。”刘小冰指着满满的照片墙对记者说。

　　从破旧电影院到家庭养老社区的蜕变，芳华里只是方庄街道众多城市更新样本之一。据了解，方庄街道是北京首个“成片规划、成片建设”的大型居住区，也是丰台区第一个完成城市化的地区。近年来，街道始终聚焦“七有”要求和“五性”需求，分类推进更新项目，系统解决治理难题。强功能、补短板、显特色……随着方庄综合型城市更新工作不断延伸推进，这里的城市更新高阶范本正“全面开花”，丰台区描绘的焕新蓝图将一步步变为现实。