本报讯（通讯员 王硕）“从这个月初完成楼顶防水工程，已经经历了两场暴雨考验，家里‘滴水不漏’，心里特别踏实！”家住丰台区东铁匠营街道蒲安西里12号楼的居民杨先生高兴地说。

　　蒲安里第一社区党委书记告诉记者，去年1月到今年5月，西里12号楼共有46件投诉集中反映漏雨问题；而今年汛期北京雨水频繁，几乎周周有雨，甚至连续几天有雨，但该小区漏雨类12345投诉为0件。

　　蒲安西里12号楼建成入住于20世纪90年代，至今已有30年楼龄，楼顶是平坡结合的梯形顶，还有很多异形结构。随着楼龄的增长，楼顶结构逐渐老化、出现隐隙。去年7月底，台风“杜苏芮”带来的持续多天降雨，导致12号楼多个单元屋顶及楼道漏雨问题集中显现，家中墙面、家具被打湿，甚至从5层漏到4层，让居民忧心忡忡。

　　为解决居民的燃眉之急，东铁匠营街道第一时间启动应急处置机制，使用速干补漏剂对楼顶缝隙进行了紧急处置，并全面排查楼内漏电隐患、处置墙皮脱落等问题。但对于年久失修的房屋来讲，始终是治标不治本。

　　为彻底治好老楼“漏水病”，东铁匠营街道社区建设办公室、蒲安里第一社区“吹哨”丰台区房管局、首华物业、各产权单位、蒲安西里第一物业管理委员会，多次召开协调会，制定使用住宅专项维修资金进行楼顶防水工程的方案，正式委托首华物业作为资金申请主体，并负责后续施工工作。

　　然而，在确认住宅专项维修资金缴纳明细时却发现，77户居民中有近20户的公维缴纳记录查询不到。究其原因，蒲安西里12号楼共有5家产权单位，房屋使用和管理情况复杂，有的房屋权属不明，有的房屋几经转手无法查找原始记录，有的购房信息登记错误，诸多因素导致住宅专项维修资金无法全部申请，需要尽快找到或补齐缴纳缺失部分。

　　工作人员兵分多路。社区建设办公室工作人员前往丰台区房管局咨询住宅专项维修资金的使用程序，并邀请相关负责人对物业单位资金申请进行现场指导；社区工作人员一边督促产权单位尽快完成所有职工宿舍住宅的资金缴纳，一边协助购房居民查询缺失的资金缴存信息。

　　经过查找和补缴，可支取的住宅专项维修资金仍不足以覆盖全部修缮工程。考虑到雨季将近，今年3月，东铁匠营街道再次召开协调会。本着解决群众急难愁盼、切实改善居民生活环境的初心，由街道拨取10万元接诉即办经费，用于弥补专项维修资金缺口，确保楼顶防水施工顺利开展。同时还将预留一部分经费用于楼道内墙整修。

　　经过多方努力，今年5月，社区顺利完成入户走访、住宅安全鉴定和专项维修资金申请程序，并按要求完成施工公示、预算公示等。经过一个半月的紧张施工，采取拆除旧防水层、修补楼顶屋面层、新铺设卷材防水层等步骤，对蒲安西里12号楼平屋面、坡屋面、女儿墙及老虎窗顶部进行全面翻新，并更换新的烟道盖板。

　　目前，楼顶防水工程已竣工，7个楼道内墙修补粉刷已全部完成。在社区回访中，蒲安西里12号楼的居民均表示再无漏雨现象，楼内环境也焕然一新。