近日，北京市丰台区马家堡路68号院2号楼启动“老楼拆除重建”工作，这座46年的老楼将在原址拆除重建。记者了解到，该项目的居民征询率、参与率、签约率均达到100%，90户居民将在大约两年后住进新家。 

　　在我国，危旧楼改造多以拆迁安置、抗震加固等为主，但随着社会发展形势的变化和楼体自身条件的限制，上述两种方式都存在一些困难。“原拆原建”这种方式过去也曾被提及，但由于缺少政策依据，始终无法落地。2020年6月，北京印发《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》，该意见被称为“178号文”，打通了“原拆原建”落地的制度堵点。 

　　根据178号文的规定，“原拆原建”的改建资金由政府、产权单位、居民、社会机构等多主体共担。居民要拿出多少钱？能住上多大的房子？属于什么产权？能不能拿到新房本？可以进行二手房交易吗？丰台这一次的成功经验能否复制和推广？11月9日，记者探访了这处老楼原址拆除重建现场。 （详见05版）