为落实丰台区“首都前院、城市门户、文化客厅、生态屏障”的整体发展要求，加快转变超大城市发展方式、深入实施城市更新行动，不断完善城市发展布局、持续提升集约内涵式发展水平，按照丰台区“十五五”规划编制工作要求，落实《丰台区“十五五”时期推动城市更新和产业焕新路径研究》编制任务。我单位拟于近期开展丰台区“十五五”时期推动城市更新和产业焕新路径研究项目比选，项目情况及有关比选公告如下：

第一章  比选邀请

北京市丰台区住房和城乡建设委员会对丰台区“十五五”时期推动城市更新和产业焕新路径研究项目进行比选，现邀请满足条件的公司参加比选：

1、项目名称：丰台区“十五五”时期推动城市更新和产业焕新路径研究项目

2、资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力，符合并承诺履行本比选文件各项规定的单位；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）法律、行政法规规定的其他条件；

（4）不接受联合体。

3、本项目实行资格后审。

4、递交比选申请文件时间及地点：

比选申请文件于2025年7月18日17:30前递交至北京市丰台区住房和城乡建设委员会。

地点：北京市丰台区周庄子路1号院1号楼A座，届时请参加比选的单位的法定代表人或其授权委托人参与比选。（具体时间、地址另行通知）

第二章  采购需求

1、项目概况：“十五五”规划（2026—2030年）是本市率先基本实现现代化承上启下的关键规划。随着城市发展进入新阶段，城市更新是践行人民城市理念的内在要求，是推动高质量发展的应有之义，是推动规划实施的重要抓手。为落实丰台区“首都前院、城市门户、文化客厅、生态屏障”的整体发展要求，加快转变超大城市发展方式、深入实施城市更新行动，不断完善城市发展布局、持续提升集约内涵式发展水平，按照丰台区“十五五”规划编制工作要求，落实《丰台区“十五五”时期推动城市更新和产业焕新路径研究》编制任务。找准“十四五”期间丰台区城市更新工作的主要成绩与问题以及“十五五”期间的重点方向、重点地区、重点举措，为丰台区、北京市“十五五”规划编制提供支撑的同时，争取市级政策倾斜，以在城市更新工作中发挥丰台特色、打造丰台名片。

2、供应商条件：参选人应具有城乡规划编制乙级（含）以上资质。

3、主要工作内容：从成效问题、趋势要求、目标任务、实施保障4个方面进行梳理研究。提炼总结“十四五”期间丰台区城市更新工作的总体进展、成效特色与主要问题；综合研究市区相关规划和丰台区产业相关规划、街区控规，对城市更新、产业焕新趋势要求建立全盘认知：梳理确立“十五五”时期丰台区城市更新工作的总体目标与主要任务；研提支撑更新实施的机制建议，科学探索构建适合丰台区情的更新工作机制。

4、进度或周期：将分为框架搭建阶段、研究编制阶段、成果完善阶段三个阶段在2025年底按要求完成，具体时间安排可结合丰台区“十五五”规划编制工作专班需求进行调整。

5、验收方式：专家评审

6、成果要求等：纸质成果：纸质版研究报告1套；电子成果：用pdf格式文件，图纸采用jpg格式文件一套。

7、项目预算及付款

（一）项目预算 ¥400000元。

（二）报价在财政预算范围内。

（三）本项目采用按阶段结算方式。

第一次付款：合同签订后十五个工作日内，甲方应向乙方支付本合同总价款80%的款项，即¥320,000.00元（大写：叁拾贰万元整）。

第二次付款：乙方完成全部项目工作内容，并通过专家评审后，甲方向乙方支付合同总金额的20%，共计¥80,000.00元（大写：捌万元整）。

第三章比选评审办法

一、总则

（一）比选采用综合评估法。

（二）评审委员会依据比选文件中的标准、办法对比选申请文件进行评审，任何其他的外部证据均不得作为评审的依据。

（三）按本办法评审，排名位于第一名的比选申请人为中选人。由采购人参照国家有关法规组织评审。

二、评审标准及说明

（四）有下列情形之一的，经评审委员会初审后，确认被拒绝，不再进行后续评审：

1、不满足比选文件规定比选申请人资格要求的；

2、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

3、无法定代表人出具的授权委托书的；

4、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

5、比选申请人递交内容不同的，或在一份比选申请文件中对同一项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的；

6、比选有效期不满足比选文件要求的；

7、比选文件规定的其他无效条款。

（五）评审分值分配如下：

1、商务部分：20分。

2、技术部分：70分。

3、价格部分：10分。

评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。每个比选申请人的得分为其商务部分、技术部分和价格部分得分的总和。 

第四章参选文件格式