在北京南城，马家堡街道古今交融，活力焕新。这里，金代的圜丘诉说着帝都往昔，百年前的车站见证了近代风云。如今，这片承载着历史记忆的土地正焕发出全新的活力：从“丰”字形布局的公园城市，到客流量破亿的潮流商圈；从服务企业的“先丰港”，到惠及民生的全龄配套，马家堡正书写着城市发展新篇章。

　　从百年车站到现代街区

　　“百年车站见证时代变迁，金代圜丘诉说历史底蕴”。马家堡这片承载着历史文化的土地，正焕发出新时代的勃勃生机。据史料记载，马家堡早在明末清初就已发展成初具规模的村庄，1897年建成的马家堡火车站更是北京首座兼具客货运输功能的铁路总站，带动周边形成了繁华的商业集群。 

　　再向前追溯，《宸垣识略》中记载，“金中都郊天台在南城外，丰宜门者，丰台疑即拜郊台，故曰丰台。”将丰台得名的渊源指向了马家堡。大台子村一处直径80多米、高10多米的圆形土丘，经考证很可能就是金代拜郊台遗址。如今，在这片承载着历史记忆的土地上，嘉囿城市公园静静矗立。 

　　1997年3月成立的马家堡街道办事处，如今辖区面积4.16平方千米，常住人口14万，流动人口3.2万，设有17个社区党委和1个楼宇党委。这里交通便利，向北1.5公里达北京南站，向西1公里即草桥大兴机场航站楼，独特的区位优势为地区发展注入强劲动力。

　　商圈升级激发区域消费新活力

　　马家堡商业空间达74万平方米，涵盖凯德MALL、华联、城南大道、时代风帆大厦、万利街等特色商业中心，形成了以商务办公、时尚购物、特色餐饮、文化娱乐为特色的商业和现代服务业框架。两个“一刻钟便民服务圈”获评市级优秀，458处便民服务网点遍布辖区。 

　　“我们把各种潮牌店、特色店、市区首店都请进来‘安营扎寨’，形成了‘一轴、一核、两翼’的区块联动，马家堡商圈越来越有‘国际范儿’。”马家堡街道党工委副书记、办事处主任宁定辉说道。功夫胡同、朵七戛俄餐、郝阿娘等40多家京城首店带火马家堡消费潮流，“马家堡品质范儿美好生活节”消费品牌持续推广。 

　　据市里统计，上半年马家堡商圈客流量突破1亿人次，位居全区第一、全市第七。 

　　值得一提的是，北京首家国安球迷主题影厅“第肆现场”、中国网球公开赛“第二现场”落地凯德MALL保利影城，为市民提供了全新的休闲娱乐体验。

　　办好民生实事

　　马家堡辖区教育资源丰富，拥有北京戏曲艺术职业学院、赵登禹学校、嘉园小学等全龄段教育体系。医疗资源配置完善，除博爱医院等三级医院外，还有马家堡社区卫生服务中心为居民提供便捷服务。养老方面，既有星河苑社区养老服务驿站，也有首开寸草等高品质养老机构。

　　就业服务方面，“民营企业服务月”招聘会直接开进商场，30多家企业提供200多个岗位，当场超六成求职者达成意向。今年以来已帮助495名失业和困难人员实现就业，开展技能培训提升居民就业能力。劳动保障方面，快速处理180件投诉，为179名劳动者追回工资14.2万元；巡查158家单位，纠正多起违法用工行为，切实维护劳动者合法权益；落地实施建筑工地工资专用账户、总包代发等制度，消除欠薪隐患。

　　“丰”字布局 收获好“丰”景

　　马家堡街道创新提出“丰”字形活力中心空间布局，以“公园城市”理念为引领，重点打造嘉囿公园、旱河和嘉乐公园周边的自然空间、艺术空间和商业空间。通过旱河水系和公园生态资源的有机融合，整体规划“以剧场为中心的多业态文化活动平台”，着力建设“以国际文化交流为基础的文化商业新消费体验场”。 

　　自2024年5月试运营以来，马家堡活力中心已成功举办200余场优质活动。先后举办了丰台冰激凌节、马家堡榴莲节、月色民谣LIVE草坪音乐会等特色活动。2024年11月4日，马家堡文化活动中心被认定为丰台区首批“演艺新空间”，实现“推窗见绿、下楼看展”。

　　做好企业服务 厚植发展沃土

　　马家堡街道现有商务楼宇15座，建筑面积62万平方米。截至2024年底，辖区共有企业主体近万家，在丰台区位列第六位。其中高端商务类企业2100家，占街道企业总数的21.2%。据统计，截至9月，辖区新登记企业757家，迁入企业317家，净增896家。街道创新推行处级领导包企业制度，预计9月回迁4户异地经营企业，区级收入规模151.79万元。 

　　今年4月，时代风帆楼宇党委率先落地“一街多港”试点，“先丰港”以“党建引领、服务赋能、多元友好”为主线，提供政务、法律、健康、文化等“一站式”服务。街道创新推行“一卡三包四清单”服务机制，上半年走访企业1200家，解决各类诉求2887件。 

　　“我们通过合作发展联盟、商会换届、金融超市等举措，‘以企招企’效果显著。”马家堡街道主要负责人介绍，上半年新增457家市场主体，其中注册资本500万以上企业95家，完成4家两区入库企业、8家国高新资质企业、3家国企子公司的落地。此外，依托中国康复研究中心、博爱医院等优质医疗资源，马家堡正着力建设“数智康复医学基地”和“海捷医疗产业园区”，推动医疗产业集聚发展。

　　马家堡商圈作为首都南城的居住消费型商圈，将一如既往地优化营商环境，提升服务品质，让辖区企业和居民共享发展成果，为“倍增追赶、合作发展”贡献“马家堡力量”。 

　　图文/马家堡街道