12月18日，第四届京西地区发展论坛上，长辛店老镇城市更新（二期）项目正式发布。

作为首都红色文化和近现代工业文明的摇篮，北京中心城区空间形态传承完整、具有独特历史文化风貌的特色地区，此次长辛店老镇二期城市更新项目既是对一期成功实践的延续升级，更是丰台区践行“两山”理论、探索城市更新新路径的深度实践，将让老镇在古朴与现代的碰撞中，绽放更持久的活力。

丰台区创造性地将棚户区改造政策的民生保障属性与城市更新的文化活化理念深度嫁接，走出了独具特色的“棚改+城市更新”模式。这一模式的精妙之处在于既解决了老镇基础设施薄弱、居民生活品质不高的现实难题，又守住了历史文脉的根与魂。

一期项目的成绩单，恰恰印证了这一路径的正确性：22家涵盖老字号、国潮非遗的特色商户入驻，累计接待客流超250万人次，举办1500余场文化活动，不仅斩获北京市城市更新“最佳实践”等多项荣誉，更让老镇变成了“鲜活的生活场景”。而1.1千米小型综合管廊的建成，彻底解决了“空中蜘蛛网”“马路拉链”等治理顽疾，用基础设施的升级为文化活化筑牢了根基。这正是“守正”与“创新”双向赋能的生动体现，也为二期项目的深化推进积累了宝贵经验。

二期更新项目探索院落定制、品牌联营、产权合作等一系列灵活合作模式，打破了传统招商的壁垒，为有情怀、有创意、有实力的合作伙伴敞开了大门。“共生club创新创业者联盟”的设立极具代表性：释放5000平方米产业空间，提供免租期、创业培训及共享配套等政策支持，重点吸引青年创业者、艺术设计人才、非遗传承人等群体。这些“新居民”带来的不仅是业态的丰富，更是新鲜的创意与活力，让老镇在传统与新潮的碰撞中不断产生新的火花。而沉浸式亲子体验园、特色小酒馆、老字号新门店等业态的布局，则让老镇既能满足在地居民的日常生活需求，又能承接游客的深度体验需求，实现“社区”与“景区”的无缝融合。