为进一步推进党建引领破解物业治理难题、打通服务群众“最后一公里”，切实将党的组织优势转化为基层治理效能，4月1日下午，青塔街道召开物业企业党支部成立大会暨“第一书记”选派工作部署会。会议现场宣读了首批“第一书记”选派名单，来自社区的10名社区党组织书记、副书记正式被选派至辖区内重点物业企业，辖区全体社区党委书记与物业企业负责人共同参会，见证这一“红色纽带”的正式缔结。

会议指出选派社区物业企业党组织“第一书记”，是紧跟区委步伐、落实“长辛先锋”行动的具体举措，是融入创城大局、凝聚成员单位合力的必然要求，更是直击治理痛点、破解物业领域难题的迫切需要。青塔街道党工委紧跟区委步伐，在总结试点经验的基础上，全面启动选派工作。明确提出坚持“边组建、边选派”“应建尽建”的原则，逐步实现“第一书记”选派工作全覆盖。街道党工委副书记刘琪介绍：“前期我们花了大量精力把底数摸清、把组织建好、把人选对，就是为了确保派下去的人能融得进、干得实、有作为。”

今年3月份，街道对辖区物业企业开展了全覆盖式“体检”，逐一摸清各物业企业的运营状况、党组织建设情况、党员分布以及群众反映强烈的突出问题，建立了详实的“一企一策”台账。针对摸排中发现的党组织覆盖弱、分派项目部党员少等问题，街道党工委结合实际，指导7家符合条件的物业企业组建临时党支部，将项目骨干党员、社区干部、业委会成员、物管会成员、居民代表有机衔接起来。临时党支部的成立，不仅为选派“第一书记”搭建了组织载体，更在物业企业内部营造了“抓党建、促服务”的浓厚氛围，让党员在岗位上亮身份、作表率，实现了“把支部建在项目上，让党旗飘在楼宇间”。

在人员安排上，街道打破“平均分配”思维，推行“因企施策、人岗相适”的选派模式。对于有党员但没有建立党组织的企业，选派经验丰富的党务干部孵化“帮建”；对于矛盾诉求多、治理难度大的小区，选派熟悉政策法规、善于做群众工作的社区“两委”成员携手“共建”。同时，建立“第一书记+社区书记+物业负责人”的结对联动机制，确保第一书记在任期间有资源、有抓手、有后盾，实现党建工作与物业服务同频共振。

街道党工委书记杜哲明结合选派工作目标任务，就压紧压实各方责任、推动“第一书记”工作走深走实，提出具体要求：一、明确职责，细化任务“第一书记”要摒弃“过客”思想，树立主人翁意识，牢记角色定位，有效落实工作机制，切实把“红色动能”注入基层治理一线。二、迅速铺开，抓好结合“第一书记”、物业企业、社区党委要建立常态化沟通机制，及时对接、密切配合、协同解难，街道层面要加强跟踪指导。要将“第一书记”的工作与接诉即办、文明城区创建、安全生产等中心任务紧密结合起来，真正把党建引领融入日常、抓在经常。三、严考实评，务求实效要将物业服务质量是否提升、居民投诉是否下降、群众满意度是否提高，作为衡量工作成效的核心标尺。以考评促提升，以实效论成效，切实将党的政治优势、组织优势转化为物业行业发展优势、基层治理优势。

青塔街道将持续跟踪“第一书记”履职情况，建立健全“周联系、月汇报、季沟通”的管理机制，确保选派工作“派得出、立得住、干得好”，推动物业企业党组织从“建起来”向“活起来”转变，以物业“小支点”撬动基层治理“大格局”，努力打造一批具有青塔特色的物业党建品牌，真正构建起“党建引领、物业履约、社区协同、居民参与”的治理新格局。