“快去买点菜，楼下物美+开业了，特别实惠。”8月28日清晨，宋庄路第三社区一位阿姨推着装得满满的买菜车，跟小区门口的老街坊招呼道。

早上8点，丰台区首个物美+门店宋庄店正式开门迎客，门口早早排起长队，不少周边居民赶来探店采购。作为全国第二家，同时也是该业态目前面积最大的物美+门店，这家历经一个月改造焕新的社区超市，正用“天天价廉、永远物美”的方式，重新激活周边居民的日常采购热情。

自有品牌占比过半

价格优势“看得见”

走进门店，近4000平方米的空间覆盖生鲜、粮油、烘焙、熟食、家居日用等全品类。“物美精选”“物美超值”等自有品牌占据货架主力，整体自有品牌占比超过50%。

记者在现场看到，物美超值矿泉水550毫升12瓶装一提，售价仅5.5元；490克物美精选有机小米售价8.99元，对比旁边同规格竞品黄小米500克16.9元，价格优势明显，给居民提供了高性价比的消费选项。

“作为物美探索的新型社区零售业态，物美+最大特点是推行常态化平价模式，不靠短期促销让利，把成本优化落到日常售价上。”项目组相关负责人夏佰辉介绍，自有品牌商品采用工厂直采模式，砍掉多层中间流通环节，省去品牌营销相关开销，把这部分红利直接给到消费者手中。

手撕鸡、羊杂、主食厨房全都有

老街坊说“还是那个味儿”

除了价格，物美+另一大吸引力来自现制加工区。手撕鸡、肉蛋堡、凉皮等摊位前人头攒动，刚出锅的熟食冒着热气。“买完就能回家吃，不用再开火做饭了。”现场一位年轻顾客说。

宋庄店前身即一家物美门店，周边老北京本土居民占比高。改造前运营团队专门调研社区的消费习惯，针对社区消费特征做了定制化调整，增加羊杂等品类，改造首日即受到老年顾客欢迎。

同时，门店保留了此前老店的主食厨房窗口，为周边老年人持续供应馒头、花卷等日常主食。“我就好这一口，换别的地方吃不惯。”一位正在排队买馒头的阿姨说，“改了新样子，但味儿没变，还是熟悉的感觉。”

物美+宋庄店的焕新亮相，不仅完成了从“普通超市”到“社区消费新场景”的跨越，更折射出丰台社区商业从“有”到“好”的深层转型。作为丰台区存量商业更新的生动缩影，这一实践以功能升级与业态创新为支点，让传统商超深度融入社区肌理，使“家门口的消费”兼具品质与温度。

放眼丰台，这样的更新并非孤例——越来越多“家门口”的商业空间正被悄然激活，推动“一刻钟便民生活圈”从规划蓝图逐步化为居民触手可及的日常，成为城市商业活力与民生温度的最佳注脚。