自本公告发出之日起，经过三十日，即视为送达。

履行义务催告书

编号：公催告2026-008

备案编号：GX071301081

承租家庭成员：李崧             身份证号：1101************36

我局接到产权单位北京保障房中心有限公司提交的你家庭欠缴等相关材料后，现查明你家庭在承租北京市丰台区同馨家园1号楼2单元2403室公共租赁住房期间，存在未按合同规定缴纳相关费用及未腾退房屋的情况，违反了《北京市公共租赁住房租赁合同》第三条租金：“（二）乙方应在每个缴租期最后一个月25日前（如果按月缴纳租金，则为每月25日前）将该房屋的下一缴租期租金存入公租卡内。甲方可委托第三方承担缴期通知及定期催缴工作。乙方退租时，甲方自上一缴租期乙方已缴租金数额中按退租当月实际居住天数核减，剩余租金无息退还乙方。”及第八条房屋腾退：“（二）租赁期满或合同解除后10日内，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、家具家电、设备设施并腾退。甲乙双方应对房屋和附属物品、家具家电、设备设施及水电使用等情况进行现场交验，结清租金、押金、其他费用及违约金和赔偿金，同时乙方向甲方移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品，双方确认无误后在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章。甲乙双方在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章后，视为乙方腾退其承租房屋，如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，并且不承担任何责任。”等合同规定，依据《北京市公共租赁住房租赁合同》第三条租金：“（三）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金（季、年租金应折合为月租金）的万分之三收取违约金。经甲方确认应缴租金和违约金数额后，乙方应到甲方指定的缴款地点补缴租金和违约金或乙方将租金和违约金直接存入公租卡，由银行划扣。乙方逾期缴纳租金超过3个月或累计三次逾期缴纳租金的，甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违约金。”第八条房屋腾退：“（一）租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前3个月向区县住房保障管理部门提出书面申请。经住房保障部门复核，仍符合公共租赁住房承租条件的，甲方与乙方按新的租金标准等条件约定重新签订租赁合同。乙方不符合承租条件的，应当在合同约定的租赁期满时退出公共租赁住房。暂时不能腾退的，经甲方同意，可给予乙方2个月的过渡期。过渡期内，甲方有权按照市住房城乡建设主管部门测定的同区域市场租金收取租金。过渡期届满后乙方仍不腾退该房屋的，按本合同约定租金的2倍收取房屋使用费。甲乙双方其他权利义务仍按本合同执行。（二）租赁期满或合同解除后10日内，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、家具家电、设备设施并腾退。甲乙双方应对房屋和附属物品、家具家电、设备设施及水电使用等情况进行现场交验，结清租金、押金、其他费用及违约金和赔偿金，同时乙方向甲方移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品，双方确认无误后在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章。甲乙双方在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章后，视为乙方腾退其承租房屋，如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，并且不承担任何责任。”及第九条合同解除：“（六）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：7.家庭成员在本市获得其他形式保障性住房或购买、受赠、继承、租赁其他住房，不再符合公共租赁住房申请条件的”及相关规定，现要求你家庭：

一、请于2026年6月30日前将：2018年07月05日起至2018年08月04日过渡期有1个月租金未缴纳，累计欠缴租金2448.96元；2018年08月05日起至2021年06月04日占用期有34个月房屋使用费未缴纳，累计欠缴142243.76元；2021年06月05日起至2026年03月04日占用期有57个月房屋使用费未缴纳，累计欠缴267548.88元；上述总计412241.6元。

二、请缴纳2026年03月05日至实际腾退之日的房屋使用费及违约金。

上述两项款项请交至北京保障房中心有限公司银行账户，账号:0109 0520 5001 2011 1031 396；账户名称:北京保障房中心有限公司；开户银行:北京银行总行营业部。或将上述相关费用直接存入公租卡，由银行划扣。

三、于2026年6月30日前解除《北京市公共租赁住房租赁合同》，到公租房项目管理处办理退租手续，将所承租的公租房恢复原状后，连同附属物品交还至公租房项目管理处。

根据国家及本市有关规定，你家庭成员享有陈述、申辩的权利，请于2026年6月30日前向北京市丰台区房屋管理局书面提出或提交产权单位相关结清证明材料，逾期未提出或未提交，视为你家庭成员放弃陈述、申辩的权利，北京市丰台区房屋管理局将依据有关规定作出责令腾退公租房及追缴欠缴租金、违约金等相关费用的决定。

北京市丰台区房屋管理局

2026年6月23日